郭某家中有一处空房，去年5月，他将房屋出租给一家防水公司做仓库。无意中，他发现仓库中储存了大量防水材料。去年5月19日下午，郭某伙同吴某、杨某钻窗进入出租房，将房门打开，并上网联系搬家公司，窃取存放在该房间内的弹性体改性沥青防水卷材，共计75卷，联系好收赃人后，郭某等人带领搬家公司车辆到达收赃地卸货，以4500元的价格销赃。
事发当天下午4点左右，郭某等人指挥不知情的搬家公司车辆再次返回现场，继续搬运仓库内剩余的防水材料76卷，直到该仓库的防水材料被完全搬空。之后，郭某等人指挥搬家公司车辆将防水材料销往本村同做防水生意的郑某处。
经鉴定，以上151卷防水材料共计价值人民币41525元。目前，郭某、吴某、杨某已经被房山区人民检察院以涉嫌盗窃罪提起公诉。