场地租赁注意事项？

 1、《非住宅房屋所有权证》复印件;国有土地《土地使用权证》复印件;房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;  2、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;建筑施工许可证。  3、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明;属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明;如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明;    场地租赁协议书？  甲方：_______________  乙方：_______________  场地租赁是为了小区的住户服务,无偿地为他们提供场地,安排活动项目,使他们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶情操、相互交流，在这个前提下，达到丰富社区文化氛围的效果，使其发挥应有的效益的目的，现将______小区活动中心对外出租。在此思想指导下，根据《中华人民共和国合同法》，及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，就乙方对_____小区活动中心的场地租用，达成如下协议：  第一条 甲方将坐落在_______________中心出租给乙方。  第二条 租赁期限  1．自本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正式运行期，在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款，应及时调整并报方案及补充协议。  2．租赁期共______ 月，甲方从______年______月______日起将____________的设施、设备交付乙方，至______年______月______日截止。  乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋；  1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的；  2．利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的；  3．经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的；  4．出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的；  5．有违约行为的。  第三条 相关费用  1．在协议生效期间，乙方负责在现有模式运行下所发生的费用，承担开展活动所需的各项费用，自负盈亏。  第四条 免责条件  1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；  2．因正常情况需要改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。  第五条 责任及义务  甲方：  1．应保持按时提供场地给乙方，并在可能的情况下确保水、电正常使用，若发生故障，甲方应在规定的范围内尽快恢复正常；  2．甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证；  3．指导、协调、监督乙方工作；  4．甲方在需要时，有权使用场地、设施。  乙方：  1．乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关政策和法规，依法经营，照章纳税，并对安全工作方面（含人身、财产、防盗、防火等），服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。  2．因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成损失的，乙方负全部责任，同时视为违约。  3．乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲方的监督。  4．合同期满后，乙方享有承包优先权。  第六条 争议解决的方式  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。  第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充协议，与本合同具有同等效力。  本合同一式2份，甲乙双方各执1份.  甲方：（签章）___________　甲方：（签章）___________  负责人：（签名） ________　负责人：（签名）_________  经办人：（签名）_________　经办人：（签名）_________  电话：___________________　电话：___________________  签约时间：_______________　签约时间：_______________  通过小编对场地租赁协议书？场地租赁注意事项的知识全面解析，我们知道了其实场地租赁不同于普通的租房，需要注意的事项有很多，需要提供的证明也比较多，所以我们在租赁之前必须要弄明白这些问题，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。